[地產新聞]新東海商業中心呎價1.17萬易手
日期:Saturday, August 7, 2021 10:16 AM — Saturday, August 7, 2021 10:16 AM
地點:科學館道9號
[地產新聞]新東海商業中心呎價1.17萬易手
新東海商業中心呎價1.17萬易手
向來放盤甚罕有的尖沙嘴新東海商業中心,最新錄一宗成交,該廈中高層14室,建築面積約1102方呎,以每呎11700元易手,涉資1289.3萬,地產界人士指,該單位擁維港景,屬於優質單位,成交價屬市價水平,該廈中層12室,建築面積約2732方呎,早於今年4月以每呎11640元易手。
涉資1289萬 屬市價水平
該廈於過去5年約錄20宗,當中17宗為中低層 (位處2樓至7樓) 單位,該廈5樓3室,建築面積1178方呎,以2018年6月以1508萬易手,平均呎價12801元。
市場消息指,深水埗栢樹街17號地鋪,建築面積約480方呎,以1020萬易手,該鋪位由食材店承租,月租2.38萬,新買家料回報2.8厘。盛滙商舖基金李根興評論,該地段人流一般,但千餘萬的鋪位盤源少,該鋪位目前由食材店承租,疫下食材店特別受捧,相信日後並不一樣。
春園街地鋪傳9100萬沽
灣仔春園街1至11號地下2B及2C鋪,市場消息指以約9100萬易手,建築面積約1500方呎,租客南記粉麵,月租20萬,新買家料回報3厘。
有代理表示,觀塘敬業街59號敬業工業大廈單位,面積約3686呎,以1550萬成交,平均呎價4205元,市值呎租約15元,料回報約4.4厘,原業主於2009年以100萬購入,持貨12年,帳面獲利1450萬。
(星島日報)
(星島日報)
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